Czy istnieje maksymalna dopuszczalna wysokość ogrodzenia wokół posesji?

Wzniesienie ogrodzenia jest ważnym etapem wykończenia posesji. Odpowiednio wykonane, podnosi estetykę nieruchomości, wpływa również na jej bezpieczeństwo. Inwestycja ta wymaga zapoznania się z wybranymi regulacjami prawnymi i dostosowania się do nich. Jednym z ważniejszych zagadnień jest wysokość płotu. Dowiedz się, co przepisy mówią o tym parametrze!

Dopuszczalna wysokość ogrodzenia

Inwestor, który chce wybudować ogrodzenie bez zgłaszania prac, musi dopilnować, by nie było ono wyższe niż 2,2 m. Jeśli planuje on wyższy płot, musi to zgłosić do właściwego urzędu. Obowiązujące przepisy nie wskazują na maksymalną, dopuszczalną wysokość tego elementu. Nie wskazują również na konieczność stosowania określonych materiałów budowlanych. Wyjątkiem są zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Plan taki może wprowadzić pewne ograniczenia, głównie co do wysokości płotu, jaki może być wznoszony w danej okolicy.

Co ciekawe, żywopłot również uznawany jest za ogrodzenie. Jako taki, jeśli jest posadzony na granicach danej działki, musi spełniać wymogi w zakresie wysokości. Nie wymaga zgłoszenia, dopóki ta nie osiąga 2,2 m. Wielkość tę mierzy się w każdym punkcie, w którym występują nierówności terenu. Jak wskazują specjaliści firmy BOJAN, jest to szczególnie ważne na działkach o znacznym nachyleniu.

Co jeszcze trzeba wiedzieć o wysokości ogrodzenia?

Poszczególne części ogrodzenia nie mogą wychodzić poza granicę działki inwestora. Nie może ono ograniczyć funkcjonalności działki sąsiada. Montaż ogrodzenia nie może zatem przyczynić się do ograniczenia ilości światła słonecznego, jakie wpadają do jego okien.

Ogrodzenie powinno zostać dopasowane do charakteru działki. Jego wysokość należy zatem przemyśleć pod względem typu posesji oraz ewentualnych budynków, które na niej stoją. Z pewnością inna wysokość będzie odpowiednia dla rozległej, dużej działki, inna zaś dla niewielkiego obszaru wokół domu jednorodzinnego. Na ogół na dużym terenie stawia się 1,7-metrowe płoty, podczas gdy na niewielkich posesjach sprawdzają się ogrodzenia w wysokości ok. 1,5 m.

Na działkach rekreacyjnych zwykle montuje się płot o wysokości 1-1,2 m. Taka wysokość pozwala na obcowanie z naturą oraz zacieśnianie relacji z sąsiadami. O wielkości tej może decydować np. wewnętrzny regulamin ogródków działkowych.

Odpowiednio wysokie ogrodzenie zabezpiecza użytkowników przed nadmiernym hałasem i spojrzeniami przechodniów. Do jego budowy można wykorzystać wiele materiałów, np., drewno, metal czy też beton.